בדק בית אצלנו בזק

הכי מקיף שיש!

20 שנות ניסיון באיתור וחשיפת ליקויי בניה, במקום שבו הניסיון כן קובע!  נכנסים לבית חדש או יד שניה? אצלנו תקבלו את הדוח המקיף ביותר כולל צילומים ושווי הערכת הליקוים.

את ההצעה שלנו קשה מאוד לנצח!
מלאו פרטים ותקבלו תוך זמן קצר הצעת מחיר משתלמת:

בדק בית ושרותי הנדסה מקצועיים

מתי לבצע בדק בית בדירה חדשה?

למעשה את בדק הבית ניתן לזמן עד סוף "שנת הבדק", אבל ההמלצה שלנו היא לא לחכות ולזמן אותנו ברגע שהקבלן מסר שהבית מוכן למגורים ועוד לפני כניסתכם וזאת משני סיבות:

  1. לצד ליקוים מינוריים אנו מגלים לעיתים ליקויים קשים של רטיבויות המצריכים הרמת מרצפות והחלפת קרמיקות דבר שיכול להימשך מספר ימים ולגרום לאי נוחות בעת מגורים.
  2. זימון בדק בית במהלך תקופת הבדק יכול להקשות על הוכחת חלק מהליקויים כיוון שהקבלן יכול לטעון שנגרמו עקב שימוש, כדוגמת שיש שרוט אמבטיה עם שריטות. היינו עדים לא פעם להחלפת שיש שלם עקב שריטה שבעלי הבית לא שמו לב אליה .

בדק בית בראש שקט - עם דוח כביל בבית משפט

בשנים האחרונות החלה האצת בניה בעידוד הממשלה ולחץ על הקבלנים לשחרר דירות, אבל מה שלא השתנה הוא נושא הפיקוח, ישנם מעט מאוד מפקחים על הרבה מאוד דירות מקשה מאוד לוודא שהדברים נעשים כהלכה ועל פי התקן.

כידוע דירה היא דבר מורכב, הרבה מאוד מכלולים בשטח קטן שחלקם מוסתרים וחלקם לא שבמידה וחוברו בצורה שגויה או רשלנית עשויות לגרום לכם הרבה כאב ראש וחור גדול בכיס.

אנחנו כאן כדי שלכם יהיה מקום טוב לגדל בו את הילדים
תקן
ריצוף
איטום
אינסטלציה
חשמל
מדרגות
רטיבות
קירות
נגרות
אלומיניום
חיפויים
מסגרות
נכנסים לבית חדש או יד שנייה? מלאו פרטים או התקשרו 054-313-2842

הליקויים המתגלים בבדק בית עשויים להגיע לעשרות ומאות אלפי שקלים

אין שום הצדקה שתשלמו על כך מכיסכם! דברו איתנו עוד היום.

אילו בדיקות מתבצעות בבדק בית

איזה בדיקות מבצעים במסגרת בדק בית? אנו מסתמכים על התקנים הישראלים ותקנות תכנון ובניה, הליקויים הנבדקים הם לא רק באיכות המבנה והדירה אלא גם באיכות העבודה והאסתטיקה. זק שירותי הנדסה בהנהלת עידן זק.
הנדסאי בניין, מעל 20 שנות ניסיון , רשום כמומחה מטעם בתי המשפט בתיקי ליקוי בנייה.

  1. בדיקת התאמות לתכניות ומפרטים
  2. בדיקת ריצוף – אופקיות ושיפועים התאמה לתקן ישראלי 1555/3
  3. בדיקת חיפויים – חדרי רחצה וקירות חוץ, התאמה לתקן ישראלי 1555/2, 2378
  4. בדיקת קירות – מישוריות, אנכיות התאמה לתקן ישראלי 789,1920
  5. נגרות – דלתות פנים התאמה לתקן ישראלי 23
  6. מסגרות – מעקות דלתות כניסה, מוצרי ממד, התאמה לתקן ישראלי 4422, 5044, 1142
  7. אלומיניום – חלונות, דלתות, מעקות התאמה לתקן ישראלי 1068, 4068, 1099, 1142
  8. אינסטלציה – בדיקה חזותית, כלים סניטרים, התאמה הוראות מתקני תברואה, תקן ישראלי 1205
  9. חשמל – בדיקה חזותית, התאמה לתקנות החשמל
  10. מדרגות – התאמה לתקנות תכנון ובניה
  11. רטיבות – בדיקה עם מכשיר פרוטימטר
  12. איטום – התאמה לתקן ישראלי 1752

האם מומלץ לבצע את הבדיקה לבתים חדשים מקבלן?

ישנו רושם שאפשר לחסוך את בדק הבית בדירה חדשה שרוכשים מקבלן, הטענות הנשמעות הם שמדובר בבניה חדשה לפי התקנים הנדרשים, שהכל חדש, אין בלאי וזה בכלל מיותר, אז ההפך הוא הנכון, צריך להבין שהקבלנים צריכים לעמוד בכל כך הרבה חוקים ותקנים שלעתים לא הכל מיושם כנדרש.

לדוגמה קריסת המרפסות בבניין חדש בחדרה, לימים התברר ע"י בדיקת מהנדס שחוזק המבנה היה נמוך מהתקן, מעבר לכך ישנם ליקויים שמתבצעים בתום לב בזמן הבניה כמו פגיעות בתשתיות מים וביוב שמתגלות מאוחר יותר. לפניכם כמה ממכשירי הבדיקה שבהם משתמשים:

זוויתן ומכשיר לייזר בדיקת סטיות במפלס ריצוף

זוויתן ומכשיר לייזר בדיקת סטיות במפלס ריצוף

זוויתן ומכשיר לייזר בדיקת מישוריות חיפוי

זוויתן ומכשיר לייזר בדיקת מישוריות חיפוי

מכשיר לייזר בדיקת אופקיות תקרה

מכשיר לייזר בדיקת אופקיות תקרה

פלס באורך 200 ס"מ לבדק בית

פלס באורך 200 סמ

הקבלן נותן אחריות על ליקויים עתידיים – אז למה לשלם בדיקה נוספת?

נכון, בשלוש השנים הראשונות לפחות הקבלן נותן אחריות על ליקויים או נזק שנגרם מאיכות הבניה, אבל עם הזמן נוכחנו לדעת שזו ביורוקרטיה לא פשוטה. אנו נתקלים במקרים שהקבלן מתנער מאחריות ומעביר אותה לרוכש בטענה שמדובר על נזק שנגרם על ידו ואז מתחילה מלחמת גרסאות. עם זאת הדבר כרוך באובדן ימי עבודה וחוסר נוחות ולכלוך בדירה.

גם במצב בו הקבלן מממש את האחריות כפי שהבטיח אפשר להסכים ששיפוץ באמצע החיים זה לא דבר קל ונוח, כך שביצוע הבדיקה ע"י בודק מוסמך וקבלת דו"ח תיקונים התקף בבית משפט, לא ישאיר ספקות לגבי אחריות התיקון.

אנו זק שירותי הנדסה יכולים להעיד שכניסה לבית שעבר בדיקה יסודית נותנת המון שקט נפשי, ומונעת אובדן ימי עבודה לכלוך וחוסר נוחות בשלבים מאוחרים יותר.

בדק בית לדירה יד שנייה

לא תמיד ניתן להבחין בפגמים – רוב האנשים אינם יודעים לזהות פגמים שיש בדירה כאשר הם רוכשים אותה בכסף רב. מצב זה גורר תופעה ידועה שרוכשים את הדירה ורק לאחר שנכנסים מגלים כל מיני תופעות לא נעימות של ליקויים שונים כמו נזילות, בעיות רטיבות, בעיה בריצוף ועוד בעיות רבות ושונות. אבל יש מי שמסוגל לאתר ולזהות עבורכם בעיות בדירה עוד לפני שאתם רוכשים אותה וכך תוכלו לדעת איזה דירה אתם רוכשים.

מה חשוב לבדוק בדירות יד שנייה

כדי לדעת שבדירות יד שנייה מתגלים בממוצע יותר ליקויים באופן משמעותי מדירות חדשות, הסיבה לכך היא פשוטה, בלאי, השימוש בנכס לאורך זמן יוצר ליקויי בניה שונים שחלקם הגדול ניתן לשפץ ולתקן אבל המחיר הוא פקטור משמעותי ועשוי להשפיע מאוד על הבחירה שלכם בנכס.

בתהליך בדק בית לפני קניה דירת יד שנייה ייבדקו התאמות לתכנית ההיתר ובדיקה שאין חריגות בניה, רטיבויות, ריצוף, קירות, נגרות, אלומיניום, מסגרות וכל מבצב פיזי אחר של הדירה והמבנה כולל דוח הנדסי מפורט באופן ברור על הממצאים השונים, כל אלו ייבדקו בצורה מקיפה ובסיומה תקבלו דו"ח שמפרט בצורה ברורה על הממצאים השונים.